kód: 137631
eladó lakás - Siófok

méret: 71.38 nm (br. 101.98 nm)
telek mérete: 382 nm
állapot: új építésű
építés anyaga: tégla
fűtés: gáz-cirkó

ár: 36.900.000 Ft

IGÉNES KÖRNYEZETBEN „ékszerdoboz” ikerház Siófok üdülőövezetében.

A két iker fél lakó/nyaralóegység teljesen szeparált, egymássa háttal épültek. A kellemes méretű kertben ideálisan egy kis kültéri medence is helyet kaphat, de van példa arra is, hogy jakuzzi kialakítására került sor az udvarban.

Sok-sok szép referenciát felsorakoztató beruházó igényes, soron következő projektje ez az iker ingatlan, melynek mindkét fele eladó. A 71 m2-es alapterület minden négyzetcentimétere a praktikus kihasználhatóság figyelembe vételével lett megtervezve. A ház műszakilag hibátlan, és mindenkor a beruházó család nagy odafigyelésével épül.

Műszaki jellemzők: C12-24KK kavicsbetonból készült sávalap és fogadószint (sóderterítéssel és vasháló erősítéssel), GV4 bitumenes lemezzel készült talajnedvesség elleni szigetelés, 30-as Porotherm vagy Leiertherm N+F falazóelem főfalak, homlokzatra 10 cm dryvit hőszigetelés, 25 cm vastag vasalt koszorú, a koszorú előtt és a redőnydoboz kialakításoknál kiegészítő hőszigetelés 3 cm homlokzati hungarocellből, a lábazat barna színű bulgár gneis kőből készül, 25 cm magasságban, alatta szintén 5 cm XPS dryvit hőszigeteléssel, ácsolt tetőszerkezet párazáró fóliával és gyönyörű Terran Zenit Resistor antracit szürke cseréppel, belül 15 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel, a csüngő eresz lambériával lesz borítva vastaglazúrral Teak 4 dió színre kezelve, ereszcsatornák antracit szürke alumínium, a lakótérben 6-8 cm aljzatbeton alatt 10 cm Austrotherm, lépésálló hőszigeteléssel, a belső válaszfalak 10 cm-es Porotherm vagy Leier falazóelemekből habarccsal vakolva, glettelve és pasztellszínekre festve. A hidegburkolat, laminált padló burkolat (szobákban, nappaliban, konyhában, folyosón), DECCO 70 nyílászárók 6 légkamrás 4-16-4-es argongázzal töltött kétrétegű K=1.0 üvegezéssel, minden ablakon és a terasz ajtókon is rejtett redőny és minden nyíló ablakon rejtett szúnyogháló. A külső térburkolat (járda, 1 gépkocsi beálló, bejárat és nappali előtti terasz) Semmelrock Sarkifény szürke színű viacolor, belső ajtók dekor fóliázott (bükk, dió, juhar, wenge vagy calvados színben). Saunier Duval Thelia Condens 25 típusú turbós kondenzációs gázcirkó készülék rendszer kéménnyel a fűtés és a melegvíz ellátására, programozható termosztát, mindenhol padlófűtés, szaniterek és csaptelepek (Kludi Maris) beépítve, TV, PC és riasztóközpont, a konyhában kiállások előkészítve (elektromos, víz, csatorna, de bútor és gépek nélkül), klíma előkészítés. Utcafronti kerítés 20 cm széles zsalukő és fenyődeszka Teak 4 dió színre lazúrozva, a kerti csap kiépítésre kerül, kertrendezés csak felárral.

A színes fotók csak illusztrációk, egy másik, de méretben azonos lakásban készültek, és egyéni ízlésre készült.

További információkért kérem, hívjon: Tel./0620 248 9824